律师介绍

陈震律师 陈震律师,毕业于中山大学,获得法学、文学硕士学位。2002年起担任专职律师,不间断从事企业知识产权保护和维权法律业务超10年,为美国GETTYIMAGES INS.公司在华知识产权维权所设计的维权战略和诉讼... 详细>>

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律师姓名:陈震律师

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执业证号:14401200311160445

执业律所:北京德和衡(广州)律师事务所

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不正当竞争

如何规避物业管理招标中的不正当竞争

(1)积极培育和营造物业管理招投标的市场环境物业管理市场的培育和发展,重要前提是要具有公平竞争的市场环境和机制。物业主管部门应注意用市场观念、市场机制来培育和发展物业管理市场。打破地区保护和区域垄断,把先进的物业管理理念、方法和机制推向整个行业范围,为物业发展商、业主及用户选择合适的管理者提供较大的空间;并积极引导物业管理企业练好内功,增强综合素质,凭企业品牌影响和整体实力进入市场进行竞争,公正、公平地分享市场份额。

(2)尽快制订、颁布物业管理招投标法规和配套实施细则在国家对此项法规正式出台之前,各地政府主管部门应事先制订招投标暂行办法,明确一些常规性的基本要求和操作程序,以便使参与者有章可循,用法规和制度来限制和约束不正当竞争行为,同时制约和保护法律主体双方的权责利行为。

(3)建立招投标良好的市场经济秩序在整个招投标过程中,不管是开发商还是物业公司都应重视信誉、注重企业形象、遵法守纪、公平参与,建立良好的企业信誉,自觉抵制不正当竞争,并将竞争引入法制化、规范化、科学化的轨道,创造公平、公正的物业管理招投标竞争环境,保证物业管理招投标的顺利进行。


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